1987〜1997年築, 専有面積68.42㎡〜88.42㎡の平均販売価格
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グローバル魚住II
兵庫県明石市魚住町清水
/ 魚住駅 徒歩18分
1992年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,078万円
13.7万円/㎡
602
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AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,237万円
11.7万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年12月7日
グローバル魚住II
990万円（12.6万円/㎡）/ 7階 / 78.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 990万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 990万円 | 12.6万円 | 3階 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,280万円 | 16.8万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 21.4万円 | 8階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 21.4万円 | 9階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,970万円 | 25.1万円 | 9階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,590万円 | 19.7万円 | 7階 | 80.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,590万円 | 19.7万円 | 7階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,180万円 | 15.0万円 | 9階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は13.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/15 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/09/14 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅13分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅9分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/12 | ウエステージ明石四番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 950万円 | 12.7万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/20 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2025/12/05 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/04 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2025/12/06 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 950万円 | 13.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/11/16 | リベール明石江井ケ島1 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2024/12/26 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.96㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2025/01/08 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/02 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2024/08/07 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅24分 | 1,150万円 | 13.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅36分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 970万円 | 11.3万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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