1987〜1997年築, 専有面積66.08㎡〜86.08㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+2.8%
明石市
28.0万円/㎡
前年比+2.6%
グローバル魚住II
兵庫県明石市魚住町清水
/ 魚住駅 徒歩18分
1992年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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3階 / 76.08㎡の場合
相場
1,465万円
19.3万円/㎡
606
1,179
1,752
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,752万円
15.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
グローバル魚住II
1,380万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 76.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 990万円 | 12.6万円 | 3階 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,280万円 | 16.8万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 21.4万円 | 8階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 21.4万円 | 9階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は17.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/27 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.28㎡ | 3SDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,230万円 | 16.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/01/14 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,400万円 | 18.1万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/04 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/25 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/27 | リベール明石魚住5 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅13分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 80㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2025/06/25 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/07 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ラブリー明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,090万円 | 18.7万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/18 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾンドール明石山ノ手台A棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅20分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドール明石山ノ手台C棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅35分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/29 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 1,170万円 | 17.6万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、明石市では2.6%上昇しています。
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兵庫県明石市大久保町大久保町
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 10分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
サーパス明石
兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
1989年築 / 8階建 / 104戸 / RC造